Как взять кредит на квартиру?

-50% на первый кредит-35% на первый кредит-15% на первый кредит
1 000 грн
10 000 грн
7 день
30 дней
Проценты: грн.
Скидка: %
К погашению: грн.
Дата погашения:
Средства на любые цели
Ремонт и строительство
Бытовая техника
Рождения ребенка
Платежи по кредиту
Цифровая техника
Лекарства и медицинские услуги

Средняя заработная плата по Украине на 2021 год составляет 15 тысяч гривен. Если учесть, что небольшая квартира в Киеве обойдется в 1 млн гривен, то на жилье придется копить не один десяток лет. Благодаря нехитрым математическим вычислениям, можно сделать вывод - взять кредит на недвижимость все-таки придется. Если вы – не богатый наследник имущества и не выиграли в лотерею, то это единственный вариант. Компания по подбору займов «KLTCREDIT» расскажет о тонкостях оформления ипотеки.

Ипотека, рассрочка: где и как взять деньги на квартиру?

Ипотека – это услуга долгосрочного кредитования на приобретение недвижимости. Фактически, это жилье, которое по закону станет исключительно вашим после погашения кредита. Займ выдается банковским учреждением в размере 100% стоимости квартиры или ее части.

Вам могут предложить следующие виды ипотечного кредита:

  • на приобретение жилья в новостройке;
  • на недвижимость за городом;
  • на строительство дома;
  • на вторичную недвижимость.

Если дохода заемщика не хватает на оформление полной ипотеки, он может взять кредит на часть будущего жилья, либо получить рассрочку у застройщика. Рассрочка — это возможность купить собственные квадратные метры и платить за них частями, без начисления процентов. Как правило, делается это на начальном этапе строительства. Выгоду получают обе стороны: застройщику поступает 20-30% от стоимости будущего жилья, а владелец может хорошенько сэкономить.

Как взять кредит на квартиру в Украине?

Требования к заемщику на оформление ипотеки достаточно простые:

  • гражданство Украины;
  • возраст от 21 года;
  • наличие официального трудоустройства;
  • стаж работы на одном месте не меньше полугода или предпринимательская деятельность 2 года;
  • доход, превышающий выплаты по кредиту.

Увеличит шанс на одобрение заявки наличие автомобиля, высшее образование, прописка в городе, где планируется приобретение жилья.
Период стандартного кредитования по ипотеке составляет 30 лет. Однако, есть некоторые моменты по возрасту заемщика. Взять кредит на покупку квартиры он может только на срок, оставшийся до пенсии. Например, вы решились на оформление ипотечного займа в 50 лет, а на пенсию выходите в 65. Это значит, что банк предоставит ипотеку на 15 лет.

Рассчитать максимальный ежемесячный платеж по кредиту не сложно: от официальной заработной платы, подтвержденной справкой о доходе, вычитают прожиточный минимум. Если сумма будет недостаточной для ипотечных выплат, оформить кредит на покупку квартиры вы не сможете.
Сервис по выдаче займов «КЛТКРЕДИТ» советует! Не отчаивайтесь, если вашей заработной платы не хватает для покупки ипотечного жилья. Можно накопить на первоначальный взнос, за счет которого уменьшается итоговая сумма.

Преимущества и недостатки банковской ипотеки

Взять кредит в банке на квартиру выгодно и удобно. Это:

  1. Длительный период кредитования, за счет чего ежемесячные платежи будут посильными при стабильном и хорошем доходе.
  2. Небольшой первоначальный взнос (обычно составляет 10%).
  3. Надежный и порядочный застройщик: зачастую банки становятся партнерами проверенных застройщиков, чья деятельность не нарушает законов и прав граждан.

К явным недостаткам можно отнести высокие годовые ставки (19-20%), жесткие требования к заявителю, длительное рассмотрение заявки и высокий риск отказа.

Какой пакет документ о нужно предоставить банку?

В каждом банковском учреждении предусмотрен свой перечень документов и справок от заемщика на получение кредита на квартиру. Стандартно он выглядит так:

  • паспорт гражданина Украины;
  • идентификационный код налогоплательщика;
  • справка о доходах с места работы;
  • свидетельство о заключении брака и рождении ребенка (если есть);
  • диплом об окончании высшего учебного заведения;
  • свидетельство о праве на недвижимость, техпаспорт на автомобиль, выписка о депозите (если есть).

Если заемщик хочет взять кредит на покупку квартиры не от застройщика-партнера, нужно предоставить техпаспорт недвижимого объекта, договор купли-продажи, выписку БТИ о регистрации жилья, справки с ЖЭКа о прописанных лицах на территории объекта, справку об отсутствии задолженностей по коммуналке.

Какой банк лучше выбрать?

Для оформления ипотеки заявители выбирают между следующими банковскими организациями:

  • государственные;
  • с иностранным капиталом;
  • с частным капиталом;
  • с кредитом от фирмы-застройщика.

Годовые ставки  на первичном и вторичном рынке жилья существенно отличаются. Взять ипотеку в новостройке намного выгодней. Государственные учреждения предлагают более приемлемые условия с возможностью получения компенсации от государства части процентов.
Есть еще один вариант – воспользоваться программой молодежного кредита. Она доступна для молодых семей, желающих взять кредит на жилье в Украине под 1,99% годовых и ежемесячной комиссией 3,2%. Однако срок ожидания квартиры зависит от многих факторов – наличия и количества детей, заслуг и достижений кандидатов перед государством.

Еще никто не поставил оценку
От 51 голосов
0
5
1
51
alt
alt
alt
alt
alt
Все права защищены © 2015-2021 Торговая марка ООО «КЛТ КРЕДИТ»
Разработано: сайт разработан kaleidoscope
Получить консультацию

Уважаемые клиенты!

Если у Вас есть промокод, пожалуйста, обратитесь к оператору для предоставления скидки!

visa and mastercard
Алексей из Мариуполя только что получил кредит на 1200 грн
X
visa and mastercard
Георг только что получил кредит на 1800 грн.
X
visa and mastercard
Дмитрий только что получил кредит на 3000 грн.
X
visa and mastercard
Оксана только что получила кредит на 6800 грн.
X